Dirigintele de șantier este persoana însărcinată de către investitor/beneficiar cu verificarea calității materialelor utilizate în lucrare și cu verificarea execuției corecte a lucrărilor de construcții.
Un diriginte de santier îl reprezintă pe investitor/beneficiar în relațiile acestuia cu factorii implicați în realizarea unei construcții: proiectanți, antreprenori, executanți, autorități.
Diriginții de șantier au următoarele obligații și răspunderi:
A. ÎN PERIOADA DE PREGĂTIRE A INVESTIȚIEI
– verifică existența autorizației de construire, precum și îndeplinirea condițiilor legale cu privire la încadrarea în termenul de valabilitate;
– verifică concordanța dintre prevederile autorizației de construire, certificatului de urbanism, avizelor, acordurilor și ale proiectului;
– studiază proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile și procedurile prevăzute pentru realizarea construcțiilor;
– verifică existența tuturor pieselor scrise și desenate din proiect, inclusiv existența
– studiilor solicitate prin certificatul de urbanism sau prin avize și concordanța dintre prevederile acestora;
– verifică existența expertizei tehnice în cazul lucrărilor de intervenție asupra construcțiilor;
– verifică respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către
– verificatori de proiecte atestați și însușirea acestora de către expertul tehnic atestat, acolo unde este cazul;
– verifică dacă este precizată în proiect categoria de importanță a construcției;
– verifică existența proiectului sau a procedurilor de urmărire specială a comportării în exploatare a construcțiilor, dacă aceasta va fi instituită;
– participă, împreună cu proiectantul și cu executantul, la trasarea generală a construcției și la stabilirea bornelor de reper;
– predau către executant terenul rezervat pentru organizarea de șantier;
– verifică existența ”Planului calității” și a procedurilor / instrucțiunilor tehnice pentru lucrarea respectivă:
– verifică existența panoului de identificare a investiției, dacă acesta corespunde prevederilor legale și dacă este amplasat la loc vizibil;
B. ÎN PERIOADA EXECUȚIEI LUCRĂRILOR
– urmăresc realizarea construcției în conformitate cu prevederile autorizației de construire, ale proiectelor, caietelor de sarcini și ale reglementărilor tehnice în vigoare;
– verifică existența documentelor de certificare a calității produselor pentru construcții, respectiv corespondența calității acestora cu prevederile cuprinse în proiecte;
– interzic utilizarea produselor pentru construcții fără certificate de conformitate, declarații de conformitate sau agrement tehnic;
– interzic utilizarea de procedee și echipamente noi, neagrementate tehnic sau cu agremente tehnice la care avizul tehnic a expirat;
– verifică respectarea tehnologiilor de execuție, aplicarea corectă a acestora în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentația tehnică și în reglementările tehnice;
– verifică respectarea ”Planului calității”, a procedurilor și instrucțiunilor tehnice pentru lucrarea respectivă;
– interzic executarea de lucrări de către personal necalificat;
– participă la verificarea lucrărilor ajunse în faze determinante;
– efectuează verificările prevăzute în reglementările tehnice, semnează și
– ștampilează documentele întocmite ca urmare a verificărilor, respectiv procese-verbale în faze determinante, procese-verbale de recepție calitativă a lucrărilor ce devin ascunse etc.;
– asistă la prelevarea de probe de la locul punerii în operă;
– transmit către proiectant, prin intermediul investitorului, sesizările proprii sau ale
– participanților la realizarea construcției privind neconformitățile constatate pe parcursul execuției;
– informează operativ investitorul privind deficiențele calitative constatate, în vederea dispunerii de măsuri și, după caz, propun oprirea lucrărilor;
– urmăresc respectarea de către executant a dispozițiilor și/sau măsurilor dispuse de proiectant/de organele abilitate;
– verifică, în calitate de reprezentant al beneficiarului, respectarea prevederilor legale în cazul schimbării soluțiilor tehnice pe parcursul execuției lucrărilor;
– anunță I.S.C. privind oprirea/sistarea executării lucrărilor de către investitor/beneficiar pentru o perioadă mai mare de timp, exceptând perioada de
timp friguros, și verifică punerea în siguranță a construcției, conform proiectului; (articol modificat de Ordin MDRT 277/2012)
– anunță I.S.C. privind reluarea lucrărilor la investițiile la care a fost oprită/sistată executarea lucrărilor de către investitor/beneficiar pentru o perioadă mai mare de timp, exceptând perioada de timp friguros; (articol modificat de Ordin MDRT 277/2012)
– preiau documentele de la constructor și proiectant și completează cartea tehnică a construcției cu toate documentele prevăzute de reglementările legale;
– urmăresc dezafectarea lucrărilor de organizare de șantier și predau terenul deținătorului acestuia.
C. LA RECEPȚIA LUCRĂRILOR
– asigură secretariatul comisiei de recepție la terminarea lucrărilor și întocmesc actele de recepție;
– urmăresc soluționarea obiecțiilor cuprinse în anexele la procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor și îndeplinirea recomandărilor comisiei de recepție;
– predau către investitor actele de recepție și cartea tehnică a construcției după efectuarea recepției finale.
Pentru că orice construcție are nevoie de un diriginte de șantier, apelați cu încredere la echipa IdealCM. O echipă care oferă servicii de dirigenție de șantier, în București și Ilfov, la cele mai înalte standarde profesionale.
